注文住宅では、支払い回数が何度かにわかれているため住宅ローンも非常に複雑になる場合があります。注文住宅では、中古住宅や建売住宅と比べると複雑な流れになる場合が多く一つの選択により大きな差が出てきます。契約時の手付金をはじめ土地の決済金、建物着工金、建物中間金といった順番で支払っていかなくてはいけません。数回に渡り支払いのタイミングが発生する為、自己資金が何処まで出したか分かりづらくなります。その為、注文住宅を購入する場合には、事前の資金計画を立てておく必要なあります。どのタイミングでいくらの費用が必要となるか計画を立てておく事で、整理する事が出来ます。しっかりとした資金計画を立案しておく事で、自己資金が不足する等の非常事態を回避する事が出来ます。契約の段階である程度の正確な資金計画を組んで、ゆとりを持って対処出来るようにする事が失敗しない方法です。頭金で出せる費用や借り入れする金額を整理しておくと良いです。